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CaixaBank ha comenzado la comercialización de hipotecas vinculadas a la línea de avales otorgada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y gestionada por ... el ICO para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo. La entidad ya ha firmado la primera hipoteca que cuenta con estos avales del Estado con una clienta de 31 años de Las Palmas de Gran Canaria que ha adquirido su primera vivienda. La operación se ha canalizado a través de imagin y se ha gestionado de una manera 100% digital hasta el momento de la firma.
Esta línea de avales, anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en mayo de 2023 y aprobada por el Consejo de Ministros a principios de este año, está dotada con 2.500 millones de euros. El objetivo es que aquellas personas que cuentan con solvencia financiera para afrontar la adquisición de su primera vivienda, pero que no han generado todavía capacidad de ahorro suficiente, puedan acceder más fácilmente a un préstamo hipotecario.
La iniciativa va dirigida a jóvenes de no más de 35 años y a familias con menores a cargo cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM), tal y como recoge el acuerdo entre la entidad financiera y el Instituto de Crédito Oficial para la adhesión a la línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La medida se aplica en los casos de compra de una primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente.
La posibilidad de contar con este aval, que puede cubrir hasta el 20% del importe del préstamo y el 25% si la vivienda adquirida dispone de una calificación energética D o superior, se suma a la oferta de soluciones hipotecarias que CaixaBank, como entidad financiera líder en hipotecas en España, ofrece a sus clientes. La entidad financiera está participada en un 16% por el Estado a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).
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