José R. Sánchez López
Arrecife
Martes, 11 de marzo 2025
Antes de acabar el año se contempla que sea definitiva la aprobación del Plan Supletorio de Arrecife, con correcciones suficiente para adaptar a las fechas actuales el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en vigor desde 1991 y con adaptación básica validada en 2005 . El nuevo documento urbanístico deberá servir para afianzar suelo industrial en diversos puntos de la ciudad, para llegar a 493.000 metros cuadrados; y también deberá ser útil para facultar la construcción de nueva vivienda, hasta un máximo de 5.022 unidades.
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La aprobación inicial, una vez llevado este martes a Comisión de Urbanismo, se espera que salga adelante la semana próxima. El asunto irá en el orden del día del pleno que se convocará, en principio, para el lunes día 17. A partir de ahí se abrirá un periodo para presentar sugerencias y alegaciones, en el marco de un cronograma donde el colofón se espera que cuadre en diciembre.
Hay programados encuentros de participación ciudadana, con citas en instalaciones municipales en todos los barrios de la ciudad; se precisó en rueda de prensa en El Zaguán, en Argana; por alcalde, teniente de alcalde y titular de Urbanismo, respectivamente, Yonathan de León, Echedey Eugenio y Maciot Cabrera.
18 unidades de actuación
Hay marcadas en el borrador del Plan Supletorio 5 unidades de actuación específicas a nivel industrial. Con ellas, siendo la de Tenorio la más relevante, se dará pie a consolidar 49,3 hectáreas; entre suelo de nueva presencia y legalización de buena parte de la actividad industrial existente. Es probable que se tengan que abonar compensaciones económicas por parte de los promotores cuando no se posible concretar la compensación de suelo.
Y se cuenta con 13 unidades de actuación en el ámbito residencial. En este orden, se considera que hay mimbres para facilitar el acceso generalizado a la vivienda; al darse pie a más de 1.500 inmuebles de nueva presencia de condición social y más de 3.500 inmuebles de carácter estrictamente privado; para un total así de 5.022 viviendas a estrenar, entre los diversos barrios. Ayudará que el documento a considerar en vigor a comienzos del año venidero aumenta el porcentaje general de suelo urbanizable.
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Además, otro eje angular del Plan Supletorio de Arrecife será la apuesta por los parques urbanos. Entre nuevos espacios y consolidación de zonas ya existentes se alcanzará una superficie de 287.500 metros cuadrados.
Planes parciales, en armonía
Para armonizar el documento con los planes parciales en revisión, se ha decidido evitar la suspensión de los segundos. Se rebajarán así plazos de tiempo en la tramitación de los ajustes finales.
También se resaltó que habrá avances en cuanto a la integración de los núcleos diseminados. En especial se aludió a Las Vírgenes, que pasará a urbano no consolidable; y al Camino de Güime, que perdiendo un grado de protección pasará a rústico común.
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A juicio de los protagonistas de la rueda de prensa, el contenido en conjunto del Plan Supletorio aumentará la seguridad jurídica a nivel urbanístico en general, de modo que Arrecife ganará en atractivo al tiempo de atraer inversiones; pudiendo competir con los demás municipios lanzaroteños. Y con ello, se dio a entender, la capital insular ganará en desarrollo económico, así como en niveles de calidad de vida de sus habitantes. Además, se ganará en sostenibilidad.
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