De Muebles Congreso a 26 pisos de lujo

El emblemático edificio de cuatro plantas sobre rasante que albergó antiguamente Muebles Congreso, en pleno corazón del barrio de Los Llanos de Telde, se reconvertirá en un total de 26 viviendas de lujo con 28 plazas de garajes y 40 trasteros.

El inmueble, que da a las calles Congreso y Alférez José Ascanio, fue adquirido por la UTE Inversores Agrupados Canarios conformada por cuatro sociedades a partes iguales, Synamso Promociones, Pérez Bolaños, Sánchez Peña Gestor de Promociones y Rodricanarias, con el objetivo de incrementar el parque inmobiliario en un lugar estratégico del municipio, con todos los servicios al alcance y a pocos metros del parque Franchy y Roca, de la plaza de San Gregorio y de la zona comercial abierta.

La operación de compra de un total de tres propiedades, unidas entre sí pero que conforman diferentes bloques y que suman 4.034,60 metros cuadrados, se concretó entre los meses de agosto y diciembre de 2023. La inversión rondó el millón de euros, que sumado a la reconversión superará los 4,5 millones de euros, detalla el gerente de la UTE, Jacinto Sánchez Peña, a su vez, uno de los socios de esta importante apuesta.

El proyecto de construcción de las viviendas se inició entre los meses de septiembre y octubre del pasado año, concretamente en el edificio de la calle Congreso, 18. En este inmueble se están culminando cuatro viviendas, a lo que se añaden trasteros en el sótano, que estarán concluidas en el mes de junio. De momento no están vendidas, pero ya hay una lista de al menos 15 personas interesadas. Además, el anuncio de venta ya está publicado en los principales portales.

Se trata de un piso de casi 89 metros cuadrados útiles ubicado en el bajo al que se le añade el uso exclusivo del patio interior, con un precio de 325.000 euros. Por su parte, el de la primera y segunda planta, con 106 metros cuadrados, cuestan 340.000 y 350.000 euros, respectivamente.

Y el más espectacular es el ático, que pese a ser el más pequeño, con 81 metros cuadrados útiles, es el más costoso (380.000 euros), ya que tiene el privilegio de una amplia terraza y el uso en exclusiva de la cubierta transitable. Desde ella se tiene casi una visión de 360 grados del casco urbano, además del mar y la cumbre de la isla.

En todos estos inmuebles se han cuidado hasta los últimos detalles, con materiales de calidad, y constan de tres dormitorios con armarios empotrados y uno de ellos con vestidor, dos baños, solana, salón y cocina totalmente equipada, la mayoría con isla. Además, son muy luminosos ya que la luz entra no solo por la fachada sino también por el patio interior.

Para mejorar el aislamiento, en su construcción se ha utilizado fibra de vidrio, tanto en los suelos como en las paredes exteriores e interiores para minimizar el ruido. Asimismo, todos disponen de aire acondicionado. El precio de venta de cada uno de ellos incluye un trastero y una plaza de garaje. Hay que destacar que el edificio dispondrá de ascensor y no cuenta con ninguna barrera arquitectónica en los accesos.

En los otros dos edificios, en la calle Congreso 20, con entrada también por Alférez José Ascanio, estarán ubicados las 28 plazas de garajes en dos plantas y habrá 22 viviendas y 26 trasteros. De momento, están realizando catas en la estructura de lo que fue la gran tienda y expositor de Muebles Congreso, en la actualidad instalado en nuevo local de la calle María Encarnación Navarro. Una vez superado este trámite solicitarán la licencia de obra para comenzar su construcción.

El objetivo es poder arrancar los trabajos en el mes de junio, cuando se den por finalizados los cuatro primeros pisos, para entregar los inmuebles a mediados del próximo año. Los siguientes tendrán menos superficie, ya que rondarán los 75 metros cuadrados, aunque tendrán características muy similares y con los mismos servicios.

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