El centro comercial Puerto Rico anuncia que no recurrirá el PMM Costa Mogán

La Junta General de Propietarios del Centro Cívico Comercial de Puerto Rico Fase I aprobó por muy amplia mayoría no recurrir mediante recurso especial de casación ante el Tribunal Supremo la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) que avala el decreto de aprobación del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) Costa Mogán. Con este plan se construyeron dos nuevos centros comerciales en Puerto Rico, el Mogan Mall y el The Market Puerto Rico, y un supermercado en Motor Grande.

La comunidad justifica esta decisión «en aras de no buscar enfrentamientos entre las partes», pero, eso sí, ruega a las instituciones públicas que «reviertan el lucro de los privados en las propuestas públicas para compensar los perjuicios ocasionados». Y es que, aclaran, «el acuerdo de no recurrir se hizo a pesar de reconocer los comuneros presentes que existe una «incuestionable sobreoferta comercial» en Puerto Rico. Es decir, sostienen que tienen la razón pese al fallo judicial.

Acatan, pero no comparten la sentencia, puesto que «llega extemporáneamente», afirma la comunidad. Y se quejan de que en un extracto del propio fallo se dice que este centro comercial ha sido el más favorecido con el PMM. «Nada más lejos de la realidad, no hemos recibido de las administraciones públicas ni un solo incentivo a la renovación ni se ha creado un solo metro cuadrado comercial en nuestro edificio desde su construcción en 1975».

Subrayan así que los «únicos artífices» de su renovación han sido los propios comuneros de la primera fase del centro comercial. «Con nuestros ahorros y esfuerzos que aún estamos pagando a día de hoy». Es más, señalan que este centro comercial ha sido el único de Canarias en renovar sus instalaciones sin recibir ayuda alguna por parte de quienes han fomentado el PMM, lo que para ellos supone «un agravio comparativo» respecto a las demás actuaciones comerciales de la zona.

Estos propietarios explican que con la demanda trataron de hacer entender al tribunal que «al unificar los destinos de las parcelas consiguieron el efecto perverso de sobreofertar la zona de centros comerciales». Aseguran que en ningún momento «hubo ganas de perjudicar la renovación de los establecimientos alojativos». Como prueba citan que en otro pasaje de la sentencia se les vuelve en contra no haber ido contra todo el plan en su conjunto.

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La comunidad recuerda que su recurso iba destinado a la anulación parcial del PMM en relación a la parte destinada a los equipamientos turísticos complementarios, que fue la que permitió construir nuevos centros comerciales porque aunaba varios usos en 22 parcelas. «En ningún caso íbamos contra la oferta alojativa», como creen que se ha hecho entender a la opinión pública. Defienden que su ejemplo, el de la renovación de su propio centro comercial, demuestra que se puede hacer sin sobreestímulos ni beneficios sobredimensionados.